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一、咨詢類
1、土(tu)地(di)開發方案編制：為整(zheng)體或(huo)分宗土(tu)地(di)開發實施(shi)、監管而開展的(de)(de)土(tu)地(di)開發項目(mu)規(gui)劃圖(tu)的(de)(de)繪制、可行性報告書的(de)(de)編制、項目(mu)投(tou)資估算(suan)書的(de)(de)編制等工作。
2、土(tu)地整治(zhi)項(xiang)(xiang)目可(ke)行(xing)性研(yan)究(jiu)(jiu)報告(gao)編制：在土(tu)地整治(zhi)項(xiang)(xiang)目決策(ce)之前，通過對經(jing)濟和環境等的(de)調查、研(yan)究(jiu)(jiu)、分析，論證各(ge)種(zhong)工(gong)程(cheng)建設方(fang)案(an)的(de)可(ke)行(xing)性，并(bing)對項(xiang)(xiang)目完成(cheng)后的(de)經(jing)濟效(xiao)益進行(xing)預(yu)測和評價。
3、土(tu)(tu)地整(zheng)(zheng)治(zhi)項目(mu)規(gui)(gui)(gui)劃(hua)設計方案(an)編制：在保護(hu)和改善生態(tai)環境、保持區域水土(tu)(tu)資(zi)源平衡的前提下，依(yi)據土(tu)(tu)地利用總體(ti)規(gui)(gui)(gui)劃(hua)和土(tu)(tu)地整(zheng)(zheng)治(zhi)規(gui)(gui)(gui)劃(hua)，為實(shi)現提高(gao)耕地質量、增(zeng)加耕地數量、保障糧食安全等規(gui)(gui)(gui)劃(hua)目(mu)標，形成集聚規(gui)(gui)(gui)模效益，落實(shi)土(tu)(tu)地整(zheng)(zheng)治(zhi)重點區域內(nei)的特定目(mu)標任務所開展的土(tu)(tu)地整(zheng)(zheng)治(zhi)活動項目(mu)規(gui)(gui)(gui)劃(hua)設計方案(an)的編制工作(zuo)。
4、征地社會穩定(ding)風險(xian)評(ping)估：在依(yi)法實施土地征收(shou)時對(dui)可能引發的(de)社會不(bu)穩定(ding)因素開展安全性(xing)、合法性(xing)、合理性(xing)、可行(xing)(xing)性(xing)等評(ping)估工作，分析、評(ping)估不(bu)穩定(ding)隱患和問題的(de)風險(xian)程(cheng)度及可控程(cheng)度，為預防、減少因不(bu)當行(xing)(xing)政(zheng)行(xing)(xing)為引發群體性(xing)事件(jian)提供客觀公正決(jue)策(ce)的(de)依(yi)據。
5、土(tu)(tu)(tu)地(di)(di)市(shi)場(chang)(chang)動態監測：為建立(li)土(tu)(tu)(tu)地(di)(di)市(shi)場(chang)(chang)運行(xing)快速反應(ying)機制，加強市(shi)場(chang)(chang)宏(hong)觀調(diao)控(kong)，公開(kai)土(tu)(tu)(tu)地(di)(di)市(shi)場(chang)(chang)信息，完善(shan)土(tu)(tu)(tu)地(di)(di)市(shi)場(chang)(chang)服務，通過持(chi)續(xu)、定期地(di)(di)采集土(tu)(tu)(tu)地(di)(di)供(gong)應(ying)計劃、土(tu)(tu)(tu)地(di)(di)供(gong)給情況(kuang)、收購(gou)儲備(bei)、土(tu)(tu)(tu)地(di)(di)交易(yi)、集體建設(she)用(yong)地(di)(di)流(liu)轉(zhuan)、土(tu)(tu)(tu)地(di)(di)征收轉(zhuan)用(yong)供(gong)地(di)(di)情況(kuang)等相關數據，并(bing)對(dui)土(tu)(tu)(tu)地(di)(di)市(shi)場(chang)(chang)運行(xing)情況(kuang)、存在(zai)問題進行(xing)分析研判(pan)并(bing)提(ti)出對(dui)策建議。
6、年度國(guo)有建設用地供應計(ji)劃(hua)編制：為市、縣人民政府在計(ji)劃(hua)期內對(dui)國(guo)有建設用地供應的(de)總量(liang)、結(jie)構、布局、時序(xu)和(he)方(fang)式做出的(de)科學安排，而進行的(de)年度供地計(ji)劃(hua)書(shu)編制。
7、礦山生(sheng)態修復方(fang)案(an)(an)編制(zhi)(zhi)：針(zhen)對礦山地(di)質(zhi)環境(jing)問題，提出環境(jing)保護與(yu)恢復治理技術措施(shi)、工程措施(shi)和生(sheng)物措施(shi)，并編制(zhi)(zhi)項(xiang)目(mu)方(fang)案(an)(an)。
8、土(tu)(tu)地(di)或房地(di)產(chan)開發(fa)可行(xing)(xing)性研究(jiu)：在投資決策前，對(dui)項目是(shi)否符合規劃、產(chan)業政(zheng)策和供地(di)政(zheng)策，以及(ji)對(dui)與土(tu)(tu)地(di)或房地(di)產(chan)開發(fa)有關的(de)市(shi)場、資源、工程技術、經濟(ji)、社會等方(fang)面問題進行(xing)(xing)全面的(de)分(fen)析、論證和評(ping)價，從而判斷項目技術上是(shi)否可行(xing)(xing)、經濟(ji)上是(shi)否合理，并對(dui)多(duo)個方(fang)案(an)進行(xing)(xing)優選的(de)過(guo)程。
9、土(tu)(tu)地(di)復(fu)(fu)墾(ken)方案編(bian)制(zhi)(zhi)：針對企業或(huo)工(gong)程(cheng)項目施工(gong)導致的(de)(de)壓占損毀耕地(di)而(er)開展的(de)(de)土(tu)(tu)地(di)復(fu)(fu)墾(ken)方案編(bian)制(zhi)(zhi)、復(fu)(fu)墾(ken)投資估(gu)算書編(bian)制(zhi)(zhi)，復(fu)(fu)墾(ken)區土(tu)(tu)地(di)利用現(xian)狀圖、土(tu)(tu)地(di)損毀預測圖及(ji)復(fu)(fu)墾(ken)規劃圖的(de)(de)繪制(zhi)(zhi)等工(gong)作(zuo)。
10、項目(mu)前期咨(zi)詢：企業委(wei)托的對工程(cheng)項目(mu)可行(xing)性咨(zi)詢工作。
二、評估類
1、城鎮(zhen)(zhen)基(ji)準(zhun)地(di)價(jia)評(ping)估：以城鎮(zhen)(zhen)整體為單位，針(zhen)對(dui)城鎮(zhen)(zhen)內以土地(di)級(ji)別或均質區域(yu)(yu)為基(ji)礎的不(bu)同區域(yu)(yu)，按不(bu)同用途評(ping)估出市場平(ping)均地(di)價(jia)，并在基(ji)準(zhun)地(di)價(jia)基(ji)礎上分用途、分區域(yu)(yu)建立(li)宗地(di)地(di)價(jia)修正體系。
2、農(nong)用地(di)基準地(di)價(jia)評估(gu)：縣（市）政府根(gen)據需要(yao)針對農(nong)用地(di)不(bu)(bu)同(tong)級別(bie)或不(bu)(bu)同(tong)均質地(di)域，按照不(bu)(bu)同(tong)利用類型(xing)（耕地(di)、園地(di)、林地(di)、草(cao)地(di)等），分別(bie)評估(gu)某(mou)一估(gu)價(jia)期日的(de)平均價(jia)格，并建立(li)宗地(di)地(di)價(jia)修(xiu)正體系(xi)。
3、集(ji)體(ti)建(jian)設(she)用(yong)(yong)(yong)地基準地價評估：以土地級別（或(huo)均值區片）為(wei)基礎，測算不同類(lei)型集(ji)體(ti)建(jian)設(she)用(yong)(yong)(yong)地使用(yong)(yong)(yong)權價格，并建(jian)立(li)宗(zong)地價修(xiu)正體(ti)系(xi)。
4、標定(ding)地(di)價評估：選定(ding)均質區域(yu)內標準宗地(di)，測(ce)定(ding)其規(gui)定(ding)內涵(han)條件下的土地(di)使用權(quan)價格(ge)，并標定(ding)公示。
5、森林(lin)資源(yuan)資產評估(gu)：依據(ju)評估(gu)準則，對特定目的和內(nei)涵條件下(xia)的森林(lin)資源(yuan)資產價值進(jin)行估(gu)算。
6、征地(di)區(qu)片綜(zong)合地(di)價評估：在土地(di)利用總體規劃(hua)確定的建設用地(di)范圍內（可以根據(ju)征地(di)需(xu)要和實際情況擴展到更大范圍），依據(ju)地(di)類、產值(zhi)、土地(di)區(qu)位(wei)、農用地(di)等(deng)級(ji)、人均耕地(di)數量、土地(di)供(gong)求(qiu)關系、當(dang)地(di)經濟發展水(shui)(shui)平和居民最低生(sheng)活保(bao)障水(shui)(shui)平等(deng)因素，對其中的集體土地(di)劃(hua)分(fen)區(qu)片并測算征地(di)綜(zong)合補償價格標準。
7、城市地價(jia)動(dong)態監(jian)測：根據城市土(tu)地利用特(te)點，設立地價(jia)監(jian)測點，對城市地價(jia)狀況進行(xing)調查(cha)、測算和(he)評價(jia)。
8、國有(you)建(jian)設用地(di)使(shi)(shi)用權出(chu)讓地(di)價(jia)評估：按照規定的程序(xu)和(he)方法，基于當地(di)市場情(qing)況(kuang)，對擬出(chu)讓的國有(you)建(jian)設用地(di)使(shi)(shi)用權價(jia)格(ge)或應當補繳(jiao)的地(di)價(jia)款進行評估。
9、國(guo)有建(jian)設(she)(she)用(yong)地(di)使(shi)用(yong)權作(zuo)(zuo)(zuo)價出資(zi)(zi)地(di)價評估(gu)(gu)：國(guo)家將(jiang)一定(ding)年(nian)期(qi)的國(guo)有建(jian)設(she)(she)用(yong)地(di)使(shi)用(yong)權作(zuo)(zuo)(zuo)價，作(zuo)(zuo)(zuo)為(wei)出資(zi)(zi)投入到企(qi)業，評估(gu)(gu)其(qi)計作(zuo)(zuo)(zuo)國(guo)家資(zi)(zi)本金或股本金的資(zi)(zi)產量(liang)。
10、國(guo)有建(jian)設用地使(shi)用權(quan)(quan)授(shou)權(quan)(quan)經(jing)營(ying)地價評估(gu)：國(guo)家將一(yi)定(ding)(ding)年期(qi)的國(guo)有建(jian)設用地使(shi)用權(quan)(quan)作價后(hou)，授(shou)權(quan)(quan)給特定(ding)(ding)企業進行經(jing)營(ying)管理(li)，評估(gu)授(shou)權(quan)(quan)經(jing)營(ying)的土(tu)地使(shi)用權(quan)(quan)價格。
11、國有建(jian)設用(yong)地使用(yong)權收回(hui)評估：為維護(hu)公共利益(yi)，按照規定的程序(xu)和方法，對擬(ni)收回(hui)的國有建(jian)設用(yong)地使用(yong)權補償(chang)價格進行的評估。
12、國有(you)劃(hua)撥用地使用權(quan)地價評估：對以劃(hua)撥方(fang)式(shi)取得或劃(hua)撥出的(de)、無年期限(xian)制的(de)土地使用權(quan)價格的(de)評估。
13、調整規劃條件的(de)(de)地(di)(di)價(jia)(jia)評估：因(yin)容積率、建筑(zhu)密度等規劃條件調整而對國(guo)有建設(she)用地(di)(di)使用權價(jia)(jia)格或應當補(bu)繳(jiao)的(de)(de)地(di)(di)價(jia)(jia)款(kuan)進行的(de)(de)評估。
14、生(sheng)態補償(chang)(chang)金(jin)評估：對個人或組織在(zai)森林(lin)營造(zao)、自然保護、水源保護和生(sheng)態修復活動(dong)中造(zao)成的利他影響或本區域的發展(zhan)損(sun)失，由(you)國家(jia)或其他受(shou)益(yi)者應付的價值或價格賠(pei)償(chang)(chang)金(jin)評估。
三、評價類
1、城鎮(zhen)土地分等：通過對(dui)影響(xiang)城鎮(zhen)土地質量的經濟、社會、自然等各(ge)項因素的綜合(he)分析，揭示城鎮(zhen)之間土地質量的地域差異，運(yun)用定量和定性相結合(he)的方法(fa)對(dui)城鎮(zhen)土地質量進行(xing)分類排隊，評定城鎮(zhen)土地等別。
2、城(cheng)鎮土(tu)(tu)地(di)(di)定級(ji)(ji)：根據城(cheng)鎮土(tu)(tu)地(di)(di)的經濟、自然兩方面屬性及其(qi)在社會經濟活(huo)動中的地(di)(di)位、作用，對(dui)城(cheng)鎮土(tu)(tu)地(di)(di)使用價值進行綜(zong)合分析，揭(jie)示城(cheng)鎮內部土(tu)(tu)地(di)(di)質(zhi)量(liang)的地(di)(di)域(yu)差異，評定城(cheng)鎮土(tu)(tu)地(di)(di)級(ji)(ji)別。
3、農(nong)用(yong)地(di)質量分(fen)等：根據(ju)標準耕(geng)作制度、光溫潛力、產(chan)量比折算、土地(di)土壤條件、利(li)用(yong)水(shui)平(ping)和(he)經濟水(shui)平(ping)等因素，對農(nong)用(yong)地(di)質量綜合評定(ding)，劃分(fen)出農(nong)用(yong)地(di)質量等別(bie)。
4、農(nong)用地(di)定(ding)(ding)(ding)級(ji)：根據構成土(tu)地(di)質(zhi)量的自然屬性(xing)、社會經濟狀況(kuang)和區(qu)位條件(jian)，對農(nong)用地(di)質(zhi)量綜合定(ding)(ding)(ding)量評定(ding)(ding)(ding)，劃分(fen)出(chu)農(nong)用地(di)級(ji)別。
5、城鎮建設(she)(she)用(yong)(yong)地(di)(di)(di)節約(yue)(yue)集約(yue)(yue)利用(yong)(yong)評價：對(dui)城鎮建設(she)(she)用(yong)(yong)地(di)(di)(di)利用(yong)(yong)狀況進行(xing)調查、分(fen)析，評價建設(she)(she)用(yong)(yong)地(di)(di)(di)節約(yue)(yue)集約(yue)(yue)利用(yong)(yong)程度，測算集約(yue)(yue)利用(yong)(yong)潛力(li)，提出促進建設(she)(she)用(yong)(yong)地(di)(di)(di)節約(yue)(yue)集約(yue)(yue)利用(yong)(yong)的對(dui)策建議。
6、開發(fa)區土(tu)(tu)地(di)(di)(di)集約(yue)利用(yong)評價：對開發(fa)區土(tu)(tu)地(di)(di)(di)利用(yong)狀況進行調查、分析，評價土(tu)(tu)地(di)(di)(di)集約(yue)利用(yong)程度(du)，測算土(tu)(tu)地(di)(di)(di)集約(yue)利用(yong)潛(qian)力。
7、建(jian)設(she)項(xiang)目(mu)節(jie)地(di)評(ping)(ping)價：依據國家和地(di)方頒(ban)布(bu)的土地(di)使用標準(zhun)和建(jian)設(she)標準(zhun),調查、分析建(jian)設(she)項(xiang)目(mu)規劃或現狀土地(di)利用狀況，評(ping)(ping)價項(xiang)目(mu)預期節(jie)地(di)效果，測算項(xiang)目(mu)優(you)化用地(di)規模。
8、區(qu)域自然(ran)資源調(diao)查評價：按(an)照一(yi)定(ding)(ding)的(de)評價原則或依據(ju)，對(dui)一(yi)個(ge)區(qu)域的(de)自然(ran)資源數量、質量、地域組合、空間分(fen)布、開發(fa)利用、治理保護等進行調(diao)查、監測(ce)，及開展定(ding)(ding)量或定(ding)(ding)性(xing)的(de)評價。
9、區域(yu)空間(jian)規劃(hua)(hua)實施評估(gu)：針對土地(di)利用規劃(hua)(hua)、城鄉(xiang)建(jian)設(she)總體規劃(hua)(hua)等涉及空間(jian)利用的規劃(hua)(hua)，對其實施現狀、完成(cheng)指標、存在問(wen)題進行評價，并提出規劃(hua)(hua)編制或修改調整(zheng)建(jian)議。
10、區域國(guo)土(tu)(tu)空間(jian)開發(fa)利用(yong)保(bao)護現(xian)狀評估：分(fen)析國(guo)土(tu)(tu)空間(jian)開發(fa)利用(yong)保(bao)護的(de)(de)現(xian)實(shi)狀況、趨勢變化(hua)、結構布局、空間(jian)效益(yi)，總結特點和問題。評估各(ge)類國(guo)土(tu)(tu)空間(jian)性(xing)規劃的(de)(de)實(shi)施(shi)成效和問題，提出優(you)化(hua)完(wan)善建議。
11、區域資源環境與安(an)全(quan)風(feng)險(xian)評估(gu)：針(zhen)對區域國土空間開發(fa)利用，研(yan)判(pan)氣候(hou)變化(hua)、生態安(an)全(quan)、糧食安(an)全(quan)、水安(an)全(quan)、地質安(an)全(quan)等方面的風(feng)險(xian)隱患(huan)，為空間開發(fa)利用規(gui)劃提出(chu)對策。
12、耕地后(hou)備資源調(diao)查評價：查清(qing)耕地后(hou)備資源的(de)類型、數量、質量和(he)(he)(he)分(fen)布，分(fen)析土(tu)地開(kai)發(fa)、復墾和(he)(he)(he)整理的(de)可能性及其對生態(tai)環境產生的(de)影(ying)響，提(ti)出整治開(kai)發(fa)的(de)措施，為進一(yi)步開(kai)展土(tu)地開(kai)發(fa)、復墾和(he)(he)(he)整理提(ti)供(gong)基(ji)礎信息，同時為制(zhi)定各級土(tu)地利用(yong)規劃，土(tu)地開(kai)發(fa)、整理、復墾專(zhuan)項規劃和(he)(he)(he)項目評估提(ti)供(gong)依(yi)據(ju)。
13、耕地(di)(di)損(sun)毀評價：對因(yin)地(di)(di)面硬化、塌陷、挖損(sun)、壓占(zhan)和污染等對耕地(di)(di)地(di)(di)力、環境條件和田間(jian)基(ji)礎(chu)設(she)施等造成的損(sun)毀程度進行評價，為土(tu)地(di)(di)復墾提供(gong)依據(ju)。
14、資(zi)源環境承(cheng)載(zai)能(neng)(neng)力(li)評價(jia)：對自然資(zi)源和生(sheng)(sheng)態環境本(ben)底條件(jian)的綜合評價(jia)，反映國土空間在城鎮開發、農業生(sheng)(sheng)產、生(sheng)(sheng)態保護功(gong)能(neng)(neng)指向下的承(cheng)載(zai)能(neng)(neng)力(li)等級。
15、國(guo)(guo)土空(kong)間(jian)開(kai)發(fa)(fa)適(shi)宜性評(ping)價(jia)：以資源環境承載能力(li)為前提，對國(guo)(guo)土空(kong)間(jian)開(kai)發(fa)(fa)和保護適(shi)應(ying)性程(cheng)度的綜合評(ping)價(jia)，是(shi)合理劃分城鎮(zhen)、農業、生態(tai)空(kong)間(jian)以及生態(tai)保護紅(hong)線、永久基本農田紅(hong)線、城鎮(zhen)開(kai)發(fa)(fa)邊界的重要依據。
16、土(tu)地整理項目(mu)的(de)(de)質量(liang)分等重(zhong)估：根據(ju)原農用地分等成果(guo)，在(zai)土(tu)地整理項目(mu)實施(shi)后，對項目(mu)區內農用地的(de)(de)自(zi)然屬(shu)性(xing)、經濟屬(shu)性(xing)和質量(liang)優劣(lie)進行綜合評定(ding)，根據(ju)評定(ding)的(de)(de)結果(guo)重(zhong)新確(que)定(ding)項目(mu)區內的(de)(de)農用地等級。
